チャギントン

 

先日、岡山市内で噂の「チャギントン」電車を発見。

実物を見るのは初めてです。

東山の車庫もチャギントンデザインでした。

生で見るとなかなかの存在感。

 

学生以降、全く路面電車に乗らなくなってしまいましたが、色々とイベントも行っているようなので機会をつくって乗車してみようと思います。

 

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ピュア藤原西町●価格変更●

 

 

ピュア藤原西町208号室」の価格が変更となりました。

南向きの南東角部屋で日当たり良好。

室内はクロス貼り替え、畳表替え、美装が完了している為、非常に綺麗な状態です。

駐車場は敷地内平面駐車場の確保が可能。

来客者用駐車場も2台分あるというありがたい条件のマンションです。

 

 

現在空室での販売を行っております。

ご見学をご希望の際はウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

 

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ピュア藤原西町

●全戸南向き、南側には駐車場が整備されており、日当たり、眺望は良好です。

 

●マンション前には来客者用の駐車場があります。

縦列駐車の形式で、2台まで駐車可能です。

 

●15.5帖の開放感あるLDK。

南東角部屋ですのでお部屋の東面にも窓があり、朝日が差し込みます。

壁紙は廊下、全室退去時に貼り替え済みで非常に綺麗な状態です。

 

●LDK横にある6帖の和室。

畳の表替えも完了しておりますのでそのまま使用して頂けます。

 

●東向き、6帖の洋室です。

洋室は合計3室ございますが、どのお部屋もスッキリとした綺麗な形をしており、ベッドや本棚を置きやすいかと思います。

フローリングも綺麗にお使い頂いているのでそのまま使用して頂けます。

 

現在こちらのお部屋は空室での販売を行っております。

ご見学をご希望のお客様はウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

 

◇不動産に関する記事◇

・買いたいお客様。

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・消費税増税と住宅購入

 

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・岡山マラソンは11月10日。

・とんかつの信幸

・麺家 じょーだん

 

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「マンション大家」から「英語塾講師」へ。

 

2020年度よりスタートする「大学入学共通テスト」。

試験内容が大きく見直され、英語における「聞く」「読む」「話す」「書く」力の全てが評価対象となり、受験英語がより実用英語に近づくそうです。

この新しい試験環境に対応すべく、今までの受験英語とは違う、新しい英語力を身につける為の英語塾が誕生します♪

 

実はこちらの塾講師の方は弊社のお客様であり、これまで不動産投資家としてご活躍されていたのですが、自身の経験をより活かした事をお仕事にされるという事で応援の気持ちを込めてご紹介させて頂きます。

 

●氏家 孝典(講師)のプロフィール:講師プロフィール

 

●ホームページはこちら:Super English Seminar

 

●授業内容はこちら:授業内容

 

高校生のお子さんがいらっしゃるご家庭の皆様、必見です♪♪

インバウンドなど、外国人とのふれあいや協力が必要不可欠な今後の日本にとって、英語はただ受験に合格する為だけのものではありません。

これから社会に出て行くお子さんの選択肢を最大限増やすお力になってくれる先生だと思います。

 

ご興味のあるお客様は是非お問い合わせください。

●お問い合わせはこちら:アクセス・お問い合わせ

 

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瀬戸内の島々

 

アメリカ紙、ニューヨークタイムズに19年にいくべき52箇所として「瀬戸内の島々」が7位にランクイン。

 

岡山で育った私は瀬戸内の光景は見慣れたものなのですが、これだけの多島美は珍しく海外からも評価されているのだと嬉しくなりました。笑

しかも7位という高順位で尚更です。

 

慣れているとあまり島々を巡ったりということがないので、瀬戸内の誇れる島々について

勉強してみたいと思います。

 

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・食生活の乱れが最高潮。

・世界一の煮卵

・岡山が5位になりました。

 

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岡山が5位になりました。

 

本日の日経新聞に「持続可能な都市」のランキングが掲載されていました。

全国815市から「環境」・「社会」・「経済」の3つの側面を点数化しての順位付け。

公共交通機関を促進させるような取り組みは交通量削減、つまり温暖化対策となり「環境」のポイントが高くなるイメージです。

 

記事を読んでガッツリ目に飛び込んできた「岡山市」の文字。

なんと815市の中から「岡山市」がランクイン、しかも5位という高順位です。

 

記事はおもに京都市の取り組みについて記載されているものでしたが、岡山も豊富な医療資源、介護総合特区などの特徴、実績が評価されたようです。

ちなみに岡山が提案した取り組みは以下の3つ。

 

●新たなマーケットやビジネスモデルの創出

 

●健康寿命の延伸と社会保障費の抑制

 

●ESDを活用した市民活動活性化、市民の活躍の場の創出

 

こういったところから岡山に興味を持って頂き、人気が高まれば良いなと思う明るいニュースです♪

 

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・あけましておめでとうございます。

 

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ピュア藤原西町★価格変更★

 

 

 

 

車通りから1本中に入った静かな立地の分譲マンションが価格を変更致しました♪

こちらのお部屋の情報はこちら→「ピュア藤原西町208号室

 

室内は一部クロス貼り替え等のリフォームを行っており非常に綺麗な状態です。

南東角部屋で窓も多く、日当たり、風通しは抜群。

南側は現在しっかり整備された駐車場になっておりますので大きな建物が建つ可能性は極めて低いです。

 

周辺にはマルナカやディオ、ツタヤやコンビニ、その他飲食店も多く、バス停も近くにあり生活に求められる施設が充実しております。

現在空室での販売を行っておりますのでご見学をご希望されるお客様はウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

 

FREE:0120−9696−19 清水 久嵩(しみず ひさたか)

 

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・張本選手 グランドファイナル優勝!

 

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ありがとう 元気いっぱい 勉強こつこつ 親切ハートの鹿田っ子

 

岡山市街地の南に位置する「鹿田小学校」についてご紹介致します。

明治26年に創立された同校、非常に歴史深い、伝統のある小学校でございます。

 

昭和33年度には2,427人の県下一のマンモス校となり、昭和48年に学区の3分の1が大元小学校に分離したそうです。

児童数は現在891人(平成29年度)。1学年120人〜160人という構成、友達も沢山出来そうです。(私の小学校は1学年60人〜90人で特に私の学年は2クラスのみでした...笑 )

 

全国学力・学習状況調査結果もHPに掲載されており、ほぼ全ての教科において全国平均を上回るという優秀な結果を残しています。

「授業の内容はよく分かりますか」、「家で自分で計画を立てて勉強をしていますか」に対しても、「よく分かる」、「している」というアンケート結果が全国平均を大きく上回っているので、非常に勉強には熱心なご家族が多い印象を受けますね♪

 

去年には新校舎が新設されて外観も新しくスタイリッシュになり、こちらも保護者の方からは評判との事。

街中の小学校という事で県外からのお子さんも多く、多様性に長けているのも魅力です。

いじめに関しても対策委員会を立ち上げるなどお子さんが安心して学校生活を送れるように配慮しています。

 

鹿田小学校区でマイホームをお探しのお客様は是非ウェーブハウスの清水にご相談くださいませ。

 

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・千円ワインを楽しむ。

 

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卓球で岡山を元気に!

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卓球のプロリーグ、Tリーグが遂に始動。

我らが「岡山リベッツ」の選手方も大活躍しているようです。

 

先日行われた日本代表の丹羽選手が所属する「琉球アスティーダ」との試合では世界ランキング上位の海外選手を欠いた状態にも関わらず岡山リベッツが勝利。

キャプテンで全日本社会人でも頂点に立った上田選手、全日本学生選手権で優勝している森薗選手の吠える姿が格好良くて印象的な1試合でした。

 

さらに先日、Tリーグのチームの中でも圧倒的にスター選手を抱えている「木下マイスター東京」との試合がありました。

この時もまだ主力ともなる海外メンバーは出場せず、万全ではない岡山リベッツでした。

結果は「2−3」で惜敗。

東京勢には2006年に高校2年生という若さで全日本選手権を制し、そこから2018年まで12年連続で決勝進出。内優勝が9回という大記録をもつ水谷選手が所属。更にその水谷選手を中学2年生で下した張本選手も所属しているという豪華メンバー。

 

全日本王者が一緒のチームで国内リーグなんてされたら勝てる気がしませんよね。笑

 

そのチームに岡山リベッツはフルメンバーでないにも関わらず善戦した訳ですから今後に期待です。

ちなみにこの時の一戦、キャプテン上田選手が現全日本王者、張本選手を倒しています。

 

岡山リベッツの注目度はリーグ始動後、うなぎ登りのようです。笑

 

是非皆さんで岡山リベッツを応援して参りましょう!!

 

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・季節料理 かたやま

・タマちゃん

 

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FANTASTIC4(ファンタスティック4)

 

岡山市内の音楽イベントのご紹介です。

FANTASTIC4

 

古時計:ジェームス西田さん

Class:日浦 孝則さん

BUZZ:東郷 昌和さん

堀江 淳さん

 

の4人のミュージシャンが岡山でライブを開催致します。

1970年代〜1980年代を代表するミュージシャンの演奏を岡山で聴けるチャンス。

 

私自身は特別音楽に詳しくはありませんが、ライブ、コンサートに行った時の躍動感、高揚感は堪りません。

ジェームス西田さんの「ロードショー」、「やめらんねぇとまんねぇ

日浦さんの「夏の日の1993

はyoutubeで聴いた事があり、生で聴いてみたいところです。

 

開催日時は2018年11月4日(日) OPEN17:30 START18:00

場所は表商店街の中にある「デスペラード」というライブハウスです。

 

 

●お問い合わせ先●

086−225−5044(ライブハウス デスペラード)

086−805−0950(ナイスミュージック)

 

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親知らず抜歯 2本目

 

会社の定休日に2本目の親知らず抜歯に行って参りました。

1本目は4時間弱という時間をかけて完了した親知らず抜歯。

その時の記事→「親知らず抜歯。

 

今回は上の親知らずを抜歯しました。

前回の事もあり気分はマリアナ海溝並にブルーでした。

 

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調べてみると上の歯は下の歯に比べて抜きやすいとは書いているものの...。笑

今回はその辺の体験談もあまりアテにせず、覚悟を決めて訪問。

 

結果は...。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

病院に到着してから出るまで約30分程で終わってしまいました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「親知らず」+「謎の9本目の歯」の2本抜歯でこの結果です。

しかも今回は全く痛くなく施術して頂けました。

上の歯と下の歯でここまでの差があるのかと心底驚きました。笑

 

 

しかし、まだ私には上下で1本づつの親知らずが残っている為、心の平穏はまだ遠そうです。

 

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【最新販売情報】ピュア藤原西町

 

マンション名:ピュア藤原西町208号室

住所:岡山市中区藤原西町1-3-43

建築年月:2000年3月(平成12年)

構造:RC

規模:地上10階・総戸数75戸

学区:幡多小学校・竜操中学校

 

◇特徴・ポイント◇

■南向き、南東角部屋。

■専有面積約90屬裡LDKタイプ。

■敷地内平面駐車場確保可能。

■来客者用駐車場2区画あり。

■宅配ボックスあり。

■室内一部リフォーム済み。

■専用トランクルームあり。

 

マルナカ、ディオ、セブンイレブンなどの買物環境や、交番、公園、病院、バス停と近くに生活利便を高める施設が充実したマンションです。

メインの通りから一本中に入った立地となっており、非常に静かな住環境です。

百間川へすぐ出ることができ、土手沿いは散歩コース、ランニングコースには最適です。

 

現在オーナー様がお住まい中でございますが日程調整をさせて頂き、ご見学が可能となります。

ご希望の際はウェーブハウスの清水までお問合せくださいませ。

 

フリーダイヤル:0120-9696-19

(株)ウェーブハウス 清水 久嵩(しみず ひさたか)

 

◇不動産に関する記事◇

・修繕積立金の適正価格について。

・老後にかかる費用と住宅購入の関係。

・マイホームの売却と賃貸。

 

 

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・サーパスシティ大供

・大供西公園パークホームズ

 

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・親知らず抜歯。

・【直亭】水餃子持ち帰り専門店。

・食堂かめっち。

 

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親知らず抜歯。

ブログをご覧頂きまして誠にありがとうございますm(_ _)m

岡山のマイホーム売買専門営業マンの清水(しみず)です。

 

 

先日のお休みに「親知らず」の抜歯に行って参りました。。

正直注射と輪ゴムパッチン、静電気といった「チクッ」、「バチッ」といった系が死ぬほど嫌いな私にとって憂鬱な日。

でもネットで調べたりしていると親知らずの抜歯は音は気持ちいい物ではないが、麻酔があるので痛みはないとの事。

(まぁ勿論痛いというツイートなどもありましたが都合良く自分には関係ないと思い込み。

 

さぁいよいよ手術開始。

 

避けて通れない最初の痛み。「麻酔」。

でも麻酔が効いて麻痺しているおかげでこの後の施術が痛くないならこの「チクッ」は我慢するしかありません。

 

まずは親知らずを抜くためにドリルを使用。隣の歯とぶつかっているので形を整えるのだとか。

「キィーーーーーーーーーーーン」という高音が治療室、および骨を伝い私の頭の中で鳴り響きます。でも痛くない。

「さすが麻酔。万歳。」と思いつつ時間が経過。

 

さていよいよ親知らずを引っこ抜く作業に移る様子。

最初は緊張していたものの麻酔の力に安心、油断仕切っておりました。笑

 

まずは歯根を脱臼させる為??なのかガーゼと鉄の棒を使用し、親知らずに力をかけて負担を、、「パキッ!!」。

 

 

!!!!!!!!!!!!!!!!????????????????????

 

事前に「パキッていいますよ。」と教えてくださっていたものの中々自分の内部でする音とすればショッキング。

しかもこの頃から「あれ?若干、、若干だけど、、痛くない?」と感じだしたのを思い出します。

 

そこからドリルやペンチのような物を使用しながら少しづつ抜歯をすすめるのですが、もう途中から確信しました。

 

「麻酔が効いていない...。」

 

こちらの歯科医さん、最初に面談のようなものがあり、今までの治療経験や歯医者に対するイメージや不安などをヒアリングしてくださる今までに出会った事がない歯医者でして。

私の「麻酔が効きにくい体質」といわれた事があるなどを全て把握してくださっている為、いつも少し多めに麻酔を投与してくださるのですが、今回はそんな気遣いも軽く無視した痛み。

 

最終的に抜歯に要した時間は4時間弱ほど。

 

「麻酔」→「ドリル」→「ペンチ」。

 

「麻酔」→「ドリル」→「ペンチ」。

 

「麻酔」→「ドリル」→「ペンチ」。

 

以下続く。

 

痛みの中であまり覚えておりませんが、こんな感じで終盤戦は繰り返していた気がします。笑

どうやら歯根の形が悪く、引き抜きにくい形状だったそうです。

 

 

結論...「抜歯の痛み、半端ないって!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

K先生、長時間頑張ってくださりありがとうございました。笑

頑張れ侍ジャパン。

 

【再開発】旧ビブレ跡地



先日岡山市北区幸町にあるビブレ跡地の今後について発表がありました。

岡山市中心部のこの立地を手に入れたのは「earth music&ecology」で有名なストライプインターナショナル、両備グループ、源吉兆庵ホールディングスの3社共同との事。

価格は55億円。

ストライプインターナショナルは北側の旧A館に10階程のビルを建設予定。
2階まではアパレル等の物販や飲食スペースが入る予定との事。
6階以上にはホテルと貸しスペースを整備するそうです。

そして3〜5階部分には本社を移転するという計画。

開業は2021年以降を予定されています。
南側のB館にはグレースタワーシリーズでも有名な両備グループが商業施設やマンションの整備を予定しているとの事で注目を集めそうです。

現在岡山市中心部では再開発の計画が続々と発表されております。

1.岡山駅東口再開発。

2.岡ビル再開発。

3.旧イトーヨーカ堂跡地。

そして今回の旧ビブレ跡地。

一駅離れれば北長瀬駅前の再開発なども。

岡山市中心部からどんどん岡山が盛り上がっていく未来が見えているようでワクワクしてきます。

マイホーム探しにおいても今の環境だけにとらわれず今後の周辺環境がどうなっていくのかも着目してみると可能性がグッと広がるのではないでしょうか。

 

岡山で不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

 

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