OKAYAMAとマンション情報

岡山市専門の不動産会社ウェーブハウスで岡山市のマンション売買専門の営業マン「清水 久嵩」がマンション売買情報、個人的な話を日々更新いたします。
ここでしか見られない情報も載せていきますのでブックマーク等も宜しくお願い致します!
重点エリアは岡山市内(特に鹿田小学校・桑田中学校)近辺の情報を随時更新致します!
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ダイヤモンドフォーラム原尾島

 

販売中の「ダイヤモンドフォーラム原尾島」の室内をご紹介致します。

 

 

 

 

 

 

温かみのあるリビングは南向きの日当たりも良いお部屋です。

インターホンはカメラ付きのものに変更済みです。

 

 

 


 

 

水周りの状態も良好です。

 

 

その他、洋室が3部屋ございますが、どのお部屋も丁寧に使用されております。

 

 

現在オーナー様がお住まい中ではございますが、日程調整を行いご見学が可能です。

ご見学をご希望のお客様はウェーブハウスの清水(しみず)までお問合せください。

 

 

FREE:0120−9696−19

担当:清水(しみず)

 

 

◇不動産に関する記事◇

・マンション管理「お墨付き」

・「定期金利 一斉下げ」

・アートによる地域振興で「地価上昇」

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・ポレスター大元駅前

・リベール桑田町セントラルシティ

・サーパス医大南弐番館★成約御礼★

◇営業マンの日常◇

・「卓球」始めました。

・安倍総理辞任表明の「株」への影響。

・「鬼滅の刃」

 

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★販売速報★ダイヤモンドフォーラム原尾島

 

ダイヤモンドフォーラム原尾島」にてご売却のご依頼を頂きました。

まだポータルサイト等に掲載がされていない情報でございます。

 

 

今回のお部屋は「南向き」、「3LDK」タイプのお部屋です。

室内はとても丁寧に使用されております。

周辺には戸建てが多く、マンションの3階部分ですので、日当たり、眺望ともに良好です。

敷地内駐車場が1区画確保でき、更に来客者用駐車場は2区画ございます。

 

 

小学校(宇野小学校)まで徒歩10分圏内、さらに公園やテニスコートもある「百間川」、大型商業施設の「天満屋ハピータウン」も徒歩で行ける距離にございます。

 

 

現在オーナー様がお住まい中ではございますが、ご予約の上、ご見学して頂く事が可能でございます。

ご興味のあるお客様は是非一度ウェーブハウスの清水(しみず)までお問合せください。

 

 

FREE:0120−9696−19

担当:清水(しみず)

 

◇不動産に関する記事◇

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・安倍総理辞任表明の「株」への影響。

・「鬼滅の刃」

「PayPay」×「岡山市」

 

決済アプリで認知度が高まっている「PayPay」。

皆さんご利用されているでしょうか。

 

 

「現金支払」が中心だった私ですが、最近使い始めたこのアプリがかかせない存在となっています。

 

 

その理由はありえない程の「キャッシュバック」です。

 

 

8月は「岡山市」との連携で「PayPay支払い」が出来るお店で買い物をすれば「20%」のキャッシュバックという企画をしています。

さらに「PayPayジャンボ」という企画も並行して実施されており、一部店舗で買い物をした際、アプリ内で抽選が行われ、利用額に対して「1000%」or「100%」or「5%」のボーナスが発生します。

1等は「1000%」という事ですので、出費どころかお金が増えます。

 

 

来月は「花王」商品の購入で40%還元等、圧倒的なお得感を得る事が出来ます。

 

 

コロナ禍で非接触決済というのも有効ですので、是非「PayPay」を活用してみてください。

 

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも??

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・リベール桑田町セントラルシティ

・アルファステイツ大学病院通り

・ロイヤルガーデン東古松

◇営業マンの日常◇

・ボルヴィック販売終了。

・「かまど型ストーブ」

・大芦高原キャンプ場

 

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チャギントン

 

先日、岡山市内で噂の「チャギントン」電車を発見。

実物を見るのは初めてです。

東山の車庫もチャギントンデザインでした。

生で見るとなかなかの存在感。

 

学生以降、全く路面電車に乗らなくなってしまいましたが、色々とイベントも行っているようなので機会をつくって乗車してみようと思います。

 

◇不動産に関する記事◇

・大規模修繕

・中古マンション×リフォーム

・融資手数料型?融資保証料型?

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・アマネセール西之町●販売情報●

・ポレスター大元駅前★間取紹介★

・ロイヤルガーデン大元駅前●オープンハウス●

 

◇営業マンの日常◇

・トマト銀行6時間リレーマラソン

・ソロキャンプっていいかも...。

・瀬戸内海

 

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ピュア藤原西町●価格変更●

 

 

ピュア藤原西町208号室」の価格が変更となりました。

南向きの南東角部屋で日当たり良好。

室内はクロス貼り替え、畳表替え、美装が完了している為、非常に綺麗な状態です。

駐車場は敷地内平面駐車場の確保が可能。

来客者用駐車場も2台分あるというありがたい条件のマンションです。

 

 

現在空室での販売を行っております。

ご見学をご希望の際はウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

 

◇不動産に関する記事◇

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ピュア藤原西町

●全戸南向き、南側には駐車場が整備されており、日当たり、眺望は良好です。

 

●マンション前には来客者用の駐車場があります。

縦列駐車の形式で、2台まで駐車可能です。

 

●15.5帖の開放感あるLDK。

南東角部屋ですのでお部屋の東面にも窓があり、朝日が差し込みます。

壁紙は廊下、全室退去時に貼り替え済みで非常に綺麗な状態です。

 

●LDK横にある6帖の和室。

畳の表替えも完了しておりますのでそのまま使用して頂けます。

 

●東向き、6帖の洋室です。

洋室は合計3室ございますが、どのお部屋もスッキリとした綺麗な形をしており、ベッドや本棚を置きやすいかと思います。

フローリングも綺麗にお使い頂いているのでそのまま使用して頂けます。

 

現在こちらのお部屋は空室での販売を行っております。

ご見学をご希望のお客様はウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

 

◇不動産に関する記事◇

・買いたいお客様。

・岡山でマンションを売却するならまずは「不動産売却王」

・消費税増税と住宅購入

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・フォレストビュータワー鹿田町壱番館

・アルファステイツ新屋敷公園★販売開始★

・アルファスマート岡山医大南★販売開始★

 

◇営業マンの日常◇

・岡山マラソンは11月10日。

・とんかつの信幸

・麺家 じょーだん

 

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「マンション大家」から「英語塾講師」へ。

 

2020年度よりスタートする「大学入学共通テスト」。

試験内容が大きく見直され、英語における「聞く」「読む」「話す」「書く」力の全てが評価対象となり、受験英語がより実用英語に近づくそうです。

この新しい試験環境に対応すべく、今までの受験英語とは違う、新しい英語力を身につける為の英語塾が誕生します♪

 

実はこちらの塾講師の方は弊社のお客様であり、これまで不動産投資家としてご活躍されていたのですが、自身の経験をより活かした事をお仕事にされるという事で応援の気持ちを込めてご紹介させて頂きます。

 

●氏家 孝典(講師)のプロフィール:講師プロフィール

 

●ホームページはこちら:Super English Seminar

 

●授業内容はこちら:授業内容

 

高校生のお子さんがいらっしゃるご家庭の皆様、必見です♪♪

インバウンドなど、外国人とのふれあいや協力が必要不可欠な今後の日本にとって、英語はただ受験に合格する為だけのものではありません。

これから社会に出て行くお子さんの選択肢を最大限増やすお力になってくれる先生だと思います。

 

ご興味のあるお客様は是非お問い合わせください。

●お問い合わせはこちら:アクセス・お問い合わせ

 

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瀬戸内の島々

 

アメリカ紙、ニューヨークタイムズに19年にいくべき52箇所として「瀬戸内の島々」が7位にランクイン。

 

岡山で育った私は瀬戸内の光景は見慣れたものなのですが、これだけの多島美は珍しく海外からも評価されているのだと嬉しくなりました。笑

しかも7位という高順位で尚更です。

 

慣れているとあまり島々を巡ったりということがないので、瀬戸内の誇れる島々について

勉強してみたいと思います。

 

◇不動産に関する記事◇

・住宅知っ得TOPICS7

・マイホーム売買でのトラブル

・スノーピーク×住宅

 

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・サーパス新屋敷町●オープンハウス●

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◇営業マンの日常◇

・食生活の乱れが最高潮。

・世界一の煮卵

・岡山が5位になりました。

 

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岡山が5位になりました。

 

本日の日経新聞に「持続可能な都市」のランキングが掲載されていました。

全国815市から「環境」・「社会」・「経済」の3つの側面を点数化しての順位付け。

公共交通機関を促進させるような取り組みは交通量削減、つまり温暖化対策となり「環境」のポイントが高くなるイメージです。

 

記事を読んでガッツリ目に飛び込んできた「岡山市」の文字。

なんと815市の中から「岡山市」がランクイン、しかも5位という高順位です。

 

記事はおもに京都市の取り組みについて記載されているものでしたが、岡山も豊富な医療資源、介護総合特区などの特徴、実績が評価されたようです。

ちなみに岡山が提案した取り組みは以下の3つ。

 

●新たなマーケットやビジネスモデルの創出

 

●健康寿命の延伸と社会保障費の抑制

 

●ESDを活用した市民活動活性化、市民の活躍の場の創出

 

こういったところから岡山に興味を持って頂き、人気が高まれば良いなと思う明るいニュースです♪

 

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◇営業マンの日常◇

・家売るオンナの逆襲

・そば処 吉野家

・あけましておめでとうございます。

 

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ピュア藤原西町★価格変更★

 

 

 

 

車通りから1本中に入った静かな立地の分譲マンションが価格を変更致しました♪

こちらのお部屋の情報はこちら→「ピュア藤原西町208号室

 

室内は一部クロス貼り替え等のリフォームを行っており非常に綺麗な状態です。

南東角部屋で窓も多く、日当たり、風通しは抜群。

南側は現在しっかり整備された駐車場になっておりますので大きな建物が建つ可能性は極めて低いです。

 

周辺にはマルナカやディオ、ツタヤやコンビニ、その他飲食店も多く、バス停も近くにあり生活に求められる施設が充実しております。

現在空室での販売を行っておりますのでご見学をご希望されるお客様はウェーブハウスの清水までお問い合わせください。

 

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◇不動産に関する記事◇

・マイホーム売買でのトラブル

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・ポレスター大元駅前★周辺環境★

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・ロイヤルガーデン東古松★周辺環境★

 

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・丸山県民サンビーチキャンプ場

・ビットコイン

・張本選手 グランドファイナル優勝!

 

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ありがとう 元気いっぱい 勉強こつこつ 親切ハートの鹿田っ子

 

岡山市街地の南に位置する「鹿田小学校」についてご紹介致します。

明治26年に創立された同校、非常に歴史深い、伝統のある小学校でございます。

 

昭和33年度には2,427人の県下一のマンモス校となり、昭和48年に学区の3分の1が大元小学校に分離したそうです。

児童数は現在891人(平成29年度)。1学年120人〜160人という構成、友達も沢山出来そうです。(私の小学校は1学年60人〜90人で特に私の学年は2クラスのみでした...笑 )

 

全国学力・学習状況調査結果もHPに掲載されており、ほぼ全ての教科において全国平均を上回るという優秀な結果を残しています。

「授業の内容はよく分かりますか」、「家で自分で計画を立てて勉強をしていますか」に対しても、「よく分かる」、「している」というアンケート結果が全国平均を大きく上回っているので、非常に勉強には熱心なご家族が多い印象を受けますね♪

 

去年には新校舎が新設されて外観も新しくスタイリッシュになり、こちらも保護者の方からは評判との事。

街中の小学校という事で県外からのお子さんも多く、多様性に長けているのも魅力です。

いじめに関しても対策委員会を立ち上げるなどお子さんが安心して学校生活を送れるように配慮しています。

 

鹿田小学校区でマイホームをお探しのお客様は是非ウェーブハウスの清水にご相談くださいませ。

 

◇不動産に関する記事◇

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・中古マンション価格の根拠。

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◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・ロイヤルガーデン新屋敷★岡山のオススメ分譲マンション★

・「アルファステイツ大学病院通り」の間取りをご紹介します。

・サーパスシティ大供の間取りをご紹介します。

 

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・岡山グルメコース

・金時みかん

・千円ワインを楽しむ。

 

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卓球で岡山を元気に!

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卓球のプロリーグ、Tリーグが遂に始動。

我らが「岡山リベッツ」の選手方も大活躍しているようです。

 

先日行われた日本代表の丹羽選手が所属する「琉球アスティーダ」との試合では世界ランキング上位の海外選手を欠いた状態にも関わらず岡山リベッツが勝利。

キャプテンで全日本社会人でも頂点に立った上田選手、全日本学生選手権で優勝している森薗選手の吠える姿が格好良くて印象的な1試合でした。

 

さらに先日、Tリーグのチームの中でも圧倒的にスター選手を抱えている「木下マイスター東京」との試合がありました。

この時もまだ主力ともなる海外メンバーは出場せず、万全ではない岡山リベッツでした。

結果は「2−3」で惜敗。

東京勢には2006年に高校2年生という若さで全日本選手権を制し、そこから2018年まで12年連続で決勝進出。内優勝が9回という大記録をもつ水谷選手が所属。更にその水谷選手を中学2年生で下した張本選手も所属しているという豪華メンバー。

 

全日本王者が一緒のチームで国内リーグなんてされたら勝てる気がしませんよね。笑

 

そのチームに岡山リベッツはフルメンバーでないにも関わらず善戦した訳ですから今後に期待です。

ちなみにこの時の一戦、キャプテン上田選手が現全日本王者、張本選手を倒しています。

 

岡山リベッツの注目度はリーグ始動後、うなぎ登りのようです。笑

 

是非皆さんで岡山リベッツを応援して参りましょう!!

 

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・ゆるラン。

・季節料理 かたやま

・タマちゃん

 

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FANTASTIC4(ファンタスティック4)

 

岡山市内の音楽イベントのご紹介です。

FANTASTIC4

 

古時計:ジェームス西田さん

Class:日浦 孝則さん

BUZZ:東郷 昌和さん

堀江 淳さん

 

の4人のミュージシャンが岡山でライブを開催致します。

1970年代〜1980年代を代表するミュージシャンの演奏を岡山で聴けるチャンス。

 

私自身は特別音楽に詳しくはありませんが、ライブ、コンサートに行った時の躍動感、高揚感は堪りません。

ジェームス西田さんの「ロードショー」、「やめらんねぇとまんねぇ

日浦さんの「夏の日の1993

はyoutubeで聴いた事があり、生で聴いてみたいところです。

 

開催日時は2018年11月4日(日) OPEN17:30 START18:00

場所は表商店街の中にある「デスペラード」というライブハウスです。

 

 

●お問い合わせ先●

086−225−5044(ライブハウス デスペラード)

086−805−0950(ナイスミュージック)

 

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・★販売速報★サーパス東古松第2

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・季節料理 かたやま

・タマちゃん

・トマトリレーマラソンに参加しました。

 

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親知らず抜歯 2本目

 

会社の定休日に2本目の親知らず抜歯に行って参りました。

1本目は4時間弱という時間をかけて完了した親知らず抜歯。

その時の記事→「親知らず抜歯。

 

今回は上の親知らずを抜歯しました。

前回の事もあり気分はマリアナ海溝並にブルーでした。

 

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調べてみると上の歯は下の歯に比べて抜きやすいとは書いているものの...。笑

今回はその辺の体験談もあまりアテにせず、覚悟を決めて訪問。

 

結果は...。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

病院に到着してから出るまで約30分程で終わってしまいました!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「親知らず」+「謎の9本目の歯」の2本抜歯でこの結果です。

しかも今回は全く痛くなく施術して頂けました。

上の歯と下の歯でここまでの差があるのかと心底驚きました。笑

 

 

しかし、まだ私には上下で1本づつの親知らずが残っている為、心の平穏はまだ遠そうです。

 

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・不動産価格の「根拠」

・中古住宅に履歴書

・住宅ローン控除の申請手続き

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・「●オープンハウス開催●フローレンス東古松」

・「サーパス東古松第2」

・「フォレストビュータワー鹿田町壱番館」

 

◇営業マンの日常◇

・人を良くすると書いて食。

・Tシャツデザイン完成しました。

・山崎18年

 

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【最新販売情報】ピュア藤原西町

 

マンション名:ピュア藤原西町208号室

住所:岡山市中区藤原西町1-3-43

建築年月:2000年3月(平成12年)

構造:RC

規模:地上10階・総戸数75戸

学区:幡多小学校・竜操中学校

 

◇特徴・ポイント◇

■南向き、南東角部屋。

■専有面積約90屬裡LDKタイプ。

■敷地内平面駐車場確保可能。

■来客者用駐車場2区画あり。

■宅配ボックスあり。

■室内一部リフォーム済み。

■専用トランクルームあり。

 

マルナカ、ディオ、セブンイレブンなどの買物環境や、交番、公園、病院、バス停と近くに生活利便を高める施設が充実したマンションです。

メインの通りから一本中に入った立地となっており、非常に静かな住環境です。

百間川へすぐ出ることができ、土手沿いは散歩コース、ランニングコースには最適です。

 

現在オーナー様がお住まい中でございますが日程調整をさせて頂き、ご見学が可能となります。

ご希望の際はウェーブハウスの清水までお問合せくださいませ。

 

フリーダイヤル:0120-9696-19

(株)ウェーブハウス 清水 久嵩(しみず ひさたか)

 

◇不動産に関する記事◇

・修繕積立金の適正価格について。

・老後にかかる費用と住宅購入の関係。

・マイホームの売却と賃貸。

 

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・リベール桑田町セントラルシティ

・サーパスシティ大供

・大供西公園パークホームズ

 

◇営業マンの日常◇

・親知らず抜歯。

・【直亭】水餃子持ち帰り専門店。

・食堂かめっち。

 

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