ロイヤルガーデン東古松★周辺環境★

 

 

 

鹿田小学校区のオススメ分譲マンション、「ロイヤルガーデン東古松」の便利な周辺環境をご紹介致します♪

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

ロイヤルガーデン東古松について

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

・大元駅まで徒歩5分

・マルナカ(大元店)まで徒歩6分

・鹿田小学校まで徒歩8分

 

★周辺環境★

 

大元駅 徒歩5分

 

マルナカ 徒歩6分

 

はなやか 徒歩1分

 

セブンイレブン・東和タクシー営業所 徒歩2分

 

イオンモール岡山 徒歩18分

 

高架下ホルモン 徒歩5分

 

DIAクリーニング 徒歩6分

 

下石井再開発予定地 徒歩13分

 

鹿田小学校 徒歩8分

 

さらにマンションの目の前にはバス亭(東古松二丁目)があり、1時間に3本ペースで運行。

岡山駅方面へアクセス抜群なのに加えて、周辺にスーパー、飲食店が集まる非常に生活しやすい環境です。

都心部での生活を希望する方からファミリー層の方まで幅広くオススメできる分譲マンションです♪

 

◇不動産に関する記事◇

・インターンシップ

・中古マンション価格の根拠。

・消費税増税と住宅購入

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・サーパスシティ大供★鹿田小学校区の中古マンション紹介★

・アルファステイツ大元駅前★周辺環境★

・ロイヤルガーデン新屋敷★岡山のオススメ分譲マンション★

 

◇営業マンの日常◇

・冬のキャンプ

・ありがとう 元気いっぱい 勉強こつこつ 親切ハートの鹿田っ子

・岡山グルメコース

 

ロイヤルガーデン東古松の取引事例を見てみる。

ロイヤルガーデン東古松のネット査定をしてみる。

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「ロイヤルガーデン東古松」の間取りをご紹介。

 

 

鹿田小学校区のオススメ分譲マンション、「ロイヤルガーデン東古松」の間取りをご紹介致します♪

 

 

専有面積81.88屐東向きの3LDKタイプのお部屋です♪

主要採光部の東面の他、北面、西面にもバルコニーがある3面バルコニーの角部屋となります。

キッチン横、ウォークインクローゼットにはバルコニーに繋がるドア、バスルームは窓付きという贅沢な造り。

約19帖ある広々とした横広のLDK、そのLDK一面に面したスロップシンク付きの開放的なスカイテラスが魅力的です。

廊下(ホール)を短くしている間取りとなっており、その分居室スペースの広さを拡張しております。

7帖の広さがある洋室(1)にはウォークインクローゼットを採用しておりますので、ご家族の荷物をまとめて収納して頂けます。

 

これまでにもこちらのマンションのお部屋をご紹介しておりますのでそちらも是非ご覧になってください。

 

Aタイプのご紹介はこちら

 

Bタイプのご紹介はこちら 

 

Cタイプのご紹介はこちら

 

 

このお部屋が中古で販売されたらいくら??」等のご質問も随時承っております。

数ある分譲マンションの中からお気に入りのマンション、お部屋を購入するサポートをさせて頂きます。

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

ロイヤルガーデン東古松について

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

・大元駅まで徒歩5分

・マルナカ(大元店)まで徒歩6分

・鹿田小学校まで徒歩8分

 

◇不動産に関する記事◇

・インターンシップ

・中古マンション価格の根拠。

・消費税増税と住宅購入

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・フローレンス東古松★成約御礼★

・アルファステイツ大元駅前

・ロイヤルガーデン東古松★お部屋情報★

 

◇営業マンの日常◇

・炉ばた焼器

・仕事とマラソンの共通点。

・スポーツで生きていく。

 

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ロイヤルガーデン東古松★お部屋情報★

 

 

鹿田小学校区のオススメ分譲マンション、「ロイヤルガーデン東古松」のお部屋をご紹介致します♪

 

こちらは専有面積105.58屐■苅味庁縫織ぅ廚妊丱襯灰法爾魎泙瓩襪146.64屬發△觜々としたお部屋です。

20帖を超える開放的なLDK、洋室は最大10帖の広さを用意した贅沢な間取りです。

玄関に入るとシューズインクロークという大容量の収納スペースがあり、居室にはウォークインクローゼットも用意されています。

お風呂のサイズは広々とした1618サイズ。

バルコニーはスカイテラス+角部屋特有の3面バルコニーとなっています。

 

これまでにもこちらのマンションのお部屋をご紹介しておりますのでそちらも是非ご覧になってください。

 

Aタイプのご紹介はこちら

 

Bタイプのご紹介はこちら 

 

 

このお部屋が中古で販売されたらいくら??」等のご質問も随時承っております。

数ある分譲マンションの中からお気に入りのマンション、お部屋を購入するサポートをさせて頂きます。

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

ロイヤルガーデン東古松について

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

・大元駅まで徒歩5分

・マルナカ(大元店)まで徒歩6分

・鹿田小学校まで徒歩8分

 

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◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・ロイヤルガーデン東古松

・アルファステイツ大元駅前

・リベール桑田町CentralCity★成約御礼★

 

◇営業マンの日常◇

・直亭

・来年のマラソンランナー(候補)のご紹介

・薪

 

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ロイヤルガーデン東古松

 

 

鹿田小学校区のオススメ分譲マンション、「ロイヤルガーデン東古松」の間取りをご紹介致します。

 

 

こちらはBタイプの間取り、南向きの専有面積78屐3LDKのお部屋です。

特徴は2.4帖の広さを誇るウォークインクローゼットです。

7帖の広さがある洋室(1)と廊下の双方向から出入り可能で非常に使い勝手の良い収納です。

バルコニーにはロイヤルガーデンシリーズの特徴、「スカイテラス」も用意、スロップシンクも付いているので手軽にガーデニング等を楽しんで頂けます。

 

このお部屋が中古で販売されたらいくら??」等のご質問も随時承っております。

数ある分譲マンションの中からお気に入りのマンション、お部屋を購入するサポートをさせて頂きます。

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

ロイヤルガーデン東古松について

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

・大元駅まで徒歩5分

・マルナカ(大元店)まで徒歩6分

・鹿田小学校まで徒歩8分

 

◇不動産に関する記事◇

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◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・アルファステイツ大元駅前

・リベール桑田町CentralCity★成約御礼★

・ポレスター大元駅前

 

◇営業マンの日常◇

・「おかやまマラソン2018」完走!

・「岡山マラソン2018」

・「おかやまマラソン」前日受付に行って参りました。

 

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ロイヤルガーデン東古松

 

 

岡山市内でマイホーム売買のお手伝いをしているウェーブハウスの清水です。

鹿田小学校区の分譲マンション、「ロイヤルガーデン東古松」の間取りをご紹介致します。

 

 

こちらはAタイプ、南西角部屋、94屬4LDKのお部屋です。

最も狭いタイプでも78屬△觜めのお部屋を取りそろえるロイヤルガーデン東古松の中でも2番目に大きなサイズのお部屋となります。

3面バルコニーにロイヤルガーデンシリーズの特徴ともいえるスカイテラスもございます。

バルコニーには外で水を使いやすいようにスロップシンクを設置。

LDKは南面、西面に採光部がございますので日中〜夕方にかけて光が差し込みます。

 

鹿田小学校区で分譲マンションのご売却、ご購入をご検討中のお客様は是非ウェーブハウスの清水にご相談ください。

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

ロイヤルガーデン東古松について

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

・大元駅まで徒歩5分

・マルナカ(大元店)まで徒歩6分

・鹿田小学校まで徒歩8分

 

◇不動産に関する記事◇

・インターンシップ

・中古マンション価格の根拠。

・消費税増税と住宅購入

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・アルファステイツ大学病院通り

・★大規模マンション紹介★アルファステイツ大元駅前

・★販売速報★サーパス東古松第2

 

◇営業マンの日常◇

・季節料理 かたやま

・タマちゃん

・トマトリレーマラソンに参加しました。

 

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ロイヤルガーデン東古松★鹿田小学校区の分譲マンション★

 

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

ロイヤルガーデン東古松について

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

・大元駅まで徒歩5分

・マルナカ(大元店)まで徒歩6分

・鹿田小学校まで徒歩8分

 

鹿田小学校区内にある人気マンションブランド「ロイヤルガーデン」シリーズの1棟です。

人気、利便性高まる大元駅まで徒歩5分でいける立地です。

1フロア4邸の分譲マンションで、最も狭い住戸でも78屬△訛腓めの住戸が揃うのが特徴。

鹿田小学校までも徒歩8分と近い距離にあるので、小学生のお子さんがいる世帯には特にオススメです。

「ロイヤルガーデン」シリーズの特徴の一つでもある「スカイテラス」も各住戸に採用。ホームパーティーにも最適です。

 

鹿田小学校区で分譲マンションのご購入、ご売却をご検討中のお客様は是非ウェーブハウスの清水にご相談ください。

 

 

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・インターンシップ

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・★販売速報★サーパス東古松第2

フローレンス東古松★成約御礼★

 

◇営業マンの日常◇

・季節料理 かたやま

・タマちゃん

・トマトリレーマラソンに参加しました。

 

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ロイヤルガーデン東古松★取引事例紹介★

 

 

岡山市内のマイホーム売買のお手伝いをしております、ウェーブハウスの清水です。

今回は鹿田小学校区の人気分譲マンション「ロイヤルガーデン東古松」の取引事例のご紹介です。

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

■特徴■

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

 

(神30年9月   成約

販売されていたのは70崑罅中層階のお部屋。

販売期間は約8ヶ月、価格の変更なども含め、2,400万円台でご成約となりました。

室内は丁寧に使用されておりリフォーム費用も抑える事が出来る状態でした。

 

●坪単価:1,133,679円

●崔渦繊342,857円

 

∧神27年4月   成約

販売されていたのは80崑罎両總愕のお部屋。

角部屋でファミリー層の人気も高いマンションですので、販売開始から1月と経たずに買い手が見つかっています。

販売価格は2,300万円台でした。

 

●坪単価:950,413円

●崔渦繊287,500円

 

一部ではありますが、ここ数年のお取引情報をご紹介させて頂きました。

この事例だけでは判断する事は出来ませんが、数年前と比較すると新築マンション価格の高止まりや住宅ローンの超低金利の影響を受け、人気の分譲マンションは価格が上昇しているケースが殆どです。

売り手にとっては以前より高く売却出来る可能性がある市場です。

買い手にとっても住宅ローン金利が非常に低く推移していますので購入のチャンスでもあります。

価格が以前より上昇していても当時は住宅ローンの金利も高い時代でしたのでこの超低金利の時代に購入した方が住宅ローン控除の恩恵も大きく受けることが出来ます。

 

更に取引事例をご覧になりたい方は下記リンクより閲覧可能です。

鹿田小学校区で分譲マンションのご売却、ご購入をご検討中のお客様は是非ウェーブハウスの清水にご相談ください。

 

◇不動産に関する記事◇

・インターンシップ

・中古マンション価格の根拠。

・消費税増税と住宅購入

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

フローレンス東古松★成約御礼★

リベール桑田町CentralCity★価格変更★

・プログレス鹿田本町

 

◇営業マンの日常◇

・タマちゃん

・トマトリレーマラソンに参加しました。

・トマトリレーマラソンに向けて?

 

ロイヤルガーデン東古松の取引事例を見てみる。

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ロイヤルガーデン東古松★成約御礼★

 

 

本日鹿田小学校区の分譲マンションがご成約となりました。

ご協力を賜りました近隣の皆様には心より御礼申し上げます。

 

今回ご成約となったお部屋は南向きの中部屋、室内は非常に丁寧に使用されておりました。

 

床は段差のないフルフラット設計、窓は防音、結露受けサッシを採用した快適な室内空間を実現しています。

南向きと東向きの3LDK〜4LDKタイプが多い分譲マンションでファミリー層に高い人気を誇ります。

立地も大元駅まで徒歩5分、岡山駅行きのバス停にも徒歩2分で行けるのでお車に乗らずとも街中へスムーズにアクセス出来ます。

 

鹿田小学校区では中古マンションの売り物件が不足しております。

鹿田小学校区で分譲マンションのご売却、ご購入をご検討中のお客様は是非ウェーブハウスの清水にご相談ください。

 

◇不動産に関する記事◇

・不動産購入を成功させるコツ「マンションの管理状態を知る」

・「どのマンションがどの価格?」

・不動産購入を成功させるコツ「資金計画」

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・「●成約御礼●サーパスシティ大供」

・「サーパス医大南」

・「●オープンハウス開催●フローレンス東古松」

 

◇営業マンの日常◇

・お客様より頂きました。

・人を良くすると書いて食。

・Tシャツデザイン完成しました。

 

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ロイヤルガーデン東古松(鹿田小学校区の分譲マンション)

 

 

マンション名:ロイヤルガーデン東古松

住所:岡山市北区東古松2-12-26

建築年月日:平成19年2月(2007年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数52戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

■特徴■

・フルフラット設計

・LL-45等級 防音フローリング採用

・防音、結露受けサッシ採用

・スカイテラス有り

・スロップシンク有り

・宅配ボックス採用

・テレビモニター付きオートロック採用

 

南向き、東向きの3LDK〜4LDKタイプを取り揃えており、ファミリー需要が高いマンションです。

JR大元駅まで徒歩5分、スーパー(マルナカ大元駅前店)まで徒歩6分の非常に生活がしやすい立地。

岡山駅方面へのバス停が徒歩2分の場所にあるのでお車がない方でも移動に困りません。

 

鹿田小学校区で分譲マンションのご購入、ご売却をお考えのお客様はウェーブハウスの清水までご相談くださいませ。

 

◇不動産に関する記事◇

・修繕積立金の適正価格について。

・老後にかかる費用と住宅購入の関係。

・マイホームの売却と賃貸。

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・「アルファステイツ中島田」

・「アルファライフ西島田」

・「ロイヤルガーデン大供壱番館」

 

◇営業マンの日常◇

・一流の本質

・初めての胃腸炎。

・のどのばし

 

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