★大規模マンション紹介★アルファステイツ大元駅前

総戸数が100世帯以上ある分譲マンションをご紹介致します。

分譲マンションは戸数が多いと管理費、修繕積立金などのランニングコストが低くなる傾向にあります。

世帯数が少ない(1フロア2邸など)マンションではランニングコストは普通〜高めに設定されますが、プライバシーが守られやすいというメリットがあります。

分譲マンション選定の参考にして頂けましたら幸いです。

 

 

 

マンション名:アルファステイツ大元駅前

住所:岡山市北区西古松53-1

建築年月日:平成16年4月(2004年)

構造:SRC

規模:地上14階建・総戸数129戸

学区:鹿田小学校・桑田中学校

 

アルファステイツ大元駅前について

●全戸数分平面駐車場+来客者用駐車場3区画有り。

●パーティールーム 採用(宿泊可能)。

●エレベーター2基 搭載。

●1416〜1620サイズの浴槽 採用。

●浴室暖房乾燥機 標準採用。

●浄水器 標準採用。

●スロップシンク 採用。

●トランクルーム 採用。

●フルフラット設計。

●防音ハイサッシ。

●ペアガラス 採用。

●L-45等級防音フローリング 採用。

●宅配ボックス 採用。

●大規模修繕工事済み。

●土曜も管理員出勤。

 

鹿田小学校区に位置する西古松の分譲マンションです。

戸数は129戸と100戸を軽く超える世帯数です。

エレベーターは2基搭載されておりますので混雑なくスムーズに移動可能です。

直近で取引させて頂いたお部屋の管理費、修繕積立金の崔渦舛楼焚爾里茲Δ砲覆辰討い泙后

 

●管理費崔渦繊約83円

●修繕積立金崔渦繊約74円

 

80屬里部屋でも管理費:約6,600円、修繕積立金:約5,900円となる計算。

修繕積立金は将来に渡って必ず上昇していくコストですが、大規模マンションの方が大規模修繕時の工事費用も割安になる傾向にあります。

マンション全体の貯蓄額が不足しなければ大きく値上げをする必要もないのでこれは大きなポイントです。

 

しかもこちらのマンションは自走式駐車場を採用しており、平面区画の確保が可能なのも大きな魅力。

かつ来客者用駐車場が3区画、宿泊も可能なパーティールームもあるという贅沢な内容のマンションです。

 

◇不動産に関する記事◇

・インターンシップ

・中古マンション価格の根拠。

・消費税増税と住宅購入

 

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・●販売速報●サーパス東古松第2

・ロイヤルガーデン東古松★取引事例紹介★

・リベール桑田町CentralCity★価格変更★

 

◇営業マンの日常◇

・トマトリレーマラソンに参加しました。

・トマトリレーマラソンに向けて?

・秋の夜は走りやすい。

 

アルファステイツ大元駅前の取引事例を見てみる。

アルファステイツ大元駅前のネット査定をしてみる。

岡山市のマンション売買専門営業マンのブログ
岡山マンションの事ならウェーブハウスにご相談ください。

スポンサーサイト

コメント